Un peu de vert sur le toit, ce n'est pas bien grave ? En réalité, la mousse est l'un des premiers facteurs de vieillissement d'une toiture. Elle agit lentement, mais sûrement. Voici ce qu'elle provoque.
La mousse est une éponge
Une plaque de mousse peut retenir une quantité d'eau importante, bien au-delà de son propre poids. Posée sur une tuile, elle la maintient humide en permanence, bien après la fin de la pluie. La tuile n'a plus le temps de sécher entre deux averses.
Le gel fait le reste
En hiver, l'eau retenue dans la mousse et dans les pores de la tuile gèle et se dilate. À chaque cycle gel-dégel, la surface du matériau se fissure un peu plus. Avec les années, la tuile s'effrite en surface, devient poreuse, puis fragile : c'est ce qu'on appelle le délitage.
Les mousses soulèvent les tuiles
En se développant dans les recouvrements et les emboîtements, les coussins de mousse peuvent soulever légèrement les tuiles et créer des passages pour l'eau. Par vent fort, la pluie peut alors s'infiltrer sous la couverture.
Les gouttières se bouchent
Les morceaux de mousse se détachent avec la pluie et le vent et finissent dans les gouttières. Une fois les descentes obstruées, l'eau déborde le long des façades, les salit et peut s'infiltrer en pied de mur. Voir gouttières bouchées : risques et entretien.
Les infiltrations, à terme
Une toiture moussue n'est pas forcément une toiture qui fuit. Mais en accélérant l'usure des tuiles et en favorisant les remontées d'eau sous la couverture, la mousse prépare les infiltrations : taches au plafond, isolant mouillé, bois de charpente humide.
Lichens et algues : les autres colonisateurs
- Les lichens, taches grises, jaunes ou orangées, s'accrochent au matériau et l'attaquent en surface. Voir lichens sur la toiture.
- Les algues, responsables des traces noires, signalent une toiture qui sèche mal. Voir toiture noircie.
Que faire ?
- Faire établir un diagnostic pour connaître l'état réel des tuiles.
- Faire démousser et traiter la toiture avec un anti-mousse fongicide.
- Protéger les tuiles par un hydrofuge si elles sont devenues poreuses.
- Entretenir les gouttières chaque année.
En résumé
La mousse est bien plus qu'une question d'apparence : elle retient l'eau, aggrave les dégâts du gel, bouche les gouttières et prépare les infiltrations. Un démoussage régulier, suivi d'un traitement, coûte une fraction du prix d'une réfection de couverture.