Sur beaucoup de maisons, il suffit de faire le tour du jardin pour le constater : un pan de toiture est bien plus vert que les autres. C'est presque toujours celui qui regarde vers le nord. Ce n'est pas un hasard, et ce n'est pas qu'une question d'apparence.
Pourquoi le pan nord reste humide
En France, un pan orienté au nord ne reçoit pratiquement jamais le soleil direct, surtout en automne et en hiver, quand le soleil reste bas sur l'horizon. Après une pluie, une rosée ou un brouillard, les tuiles de ce pan sèchent très lentement. Elles peuvent rester humides plusieurs jours d'affilée.
Or les mousses, les algues et les lichens ont besoin de deux choses pour se développer : de l'humidité et de la lumière diffuse. Le pan nord leur offre exactement ces conditions.
Les facteurs qui aggravent le phénomène
- Des arbres au nord de la maison, qui ajoutent de l'ombre et des feuilles.
- Une faible pente, qui ralentit l'écoulement de l'eau.
- Des tuiles anciennes et poreuses, qui gardent l'eau dans leur masse.
- La proximité d'une forêt, d'une rivière ou d'un étang, très fréquente dans le Val-d'Oise, l'Oise et la Seine-et-Marne.
Les conséquences pour la toiture
Le pan nord vieillit plus vite que les autres. L'humidité permanente et le gel d'hiver usent la surface des tuiles, qui deviennent poreuses puis fragiles. C'est souvent sur ce pan que l'on trouve les premières tuiles effritées ou fendues, et les gouttières les plus encombrées.
Comment protéger un pan nord
- Démousser et traiter avec un anti-mousse fongicide rémanent, qui continue d'agir plusieurs mois.
- Appliquer un hydrofuge : c'est la solution la plus efficace pour ce pan. La tuile n'absorbe plus l'eau, sèche plus vite et offre beaucoup moins de prise aux mousses. Voir notre page traitement hydrofuge.
- Élaguer les branches qui privent le toit de lumière, si c'est possible.
- Surveiller plus souvent : un contrôle tous les 2 à 3 ans permet d'intervenir avant que la mousse ne s'installe.
Faut-il traiter uniquement le pan nord ?
C'est possible, mais rarement le meilleur choix. Les spores présentes sur le pan nord colonisent progressivement les autres pans, et un traitement partiel laisse une différence d'aspect visible. Le plus souvent, on traite l'ensemble de la couverture, en insistant sur le pan le plus exposé. Lors de la visite technique, offerte, nous regardons chaque pan et vous proposons la solution adaptée.